Жили ремесленники – большенство занималось кузнечным делом, литейным. Было 5 слободок Выше по течению Тьмаки были слободки ловчего пути и псарская. В Затьмачье находился Татарский гостиный двор, где останавливались восточные купцы. Возле церкви Николы на Зверинце находился княжеский зверинец. До пожара 1763 года улицы располагались вдоль рек Волги и Тьмаки. В средней части было много территорий, занятых под пашни. План застройки Затьмачья был создан в 1777 году. Главный парадный фасад, набережная Тьмаки, был обращен к Кремлю. Там велось строительство каменных домов, принадлежащих местным комерсантам и церковным причтам.

Улицы (Троицкая и Съезженская) были ориентированы на церковь Белая Троица и колокольню Спасского собора в Кремле. В 19 веке Затьмачье было аграрно-промышленной зоной Твери. Здесь выращивали овощи для нужд города, существовали небольшие пищевые производства. Например купец Дюков производил и продавал леденцы. Жил он на улице Троицкая 28.После революции в этом здании располагалась библиотека, потом почта. После сооружения Головинского вала, который спасал от наводнений, создались более комфортные условия в Затьмачье.